A vendre

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Description

Réf : 817

Bas Montmorency.
A seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, venez découvrir ce joli mansart de 198m2 entièrement rénové comprenant au RDC : une entrée avec carreaux de ciment, un beau double séjour, une cuisine moderne et équipée et un wc.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 19m², une salle de bains ,et un wc séparé. Le deuxième étage propose également deux chambres de 17 et 19m2, un bureau et une salle d'eau.
De plus, le rez-de-jardin complètement aménagé vous offre un chambre avec salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements intégrés.
Beaucoup de cachet, prestations soignées. Coup de coeur assuré!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Secteur
Bas Montmorency
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2721 EUR

Surfaces

Surface
198 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
372 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

Mansart entièrement rénové Bas Montmorency
Montmorency

€850 000 **

7 pièce(s) 198 m² Réf : 817

Agence

Place du Marché 12 rue de la Poterne
95160 Montmorency

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Mansart entièrement rénové Bas Montmorency
Montmorency