Maison Centre-Ville à fort potentiel
Montmorency

€735 000 **

5

pièce(s) •

185

m² •

Réf : 796

A vendre

$Maison Centre-Ville \u00e0 fort potentiel 1\/12$

$Maison Centre-Ville \u00e0 fort potentiel 2\/12$

$Maison Centre-Ville \u00e0 fort potentiel 3\/12$

$Maison Centre-Ville \u00e0 fort potentiel 4\/12$

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$Maison Centre-Ville \u00e0 fort potentiel 11\/12$

$Maison Centre-Ville \u00e0 fort potentiel 12\/12$

Description

Réf : 796

Idéalement située en centre-ville à deux pas des commerces, écoles et transport, venez découvrir cette jolie maison des années 70 édifiée sur 1320m2 de terrain. Elevée sur un sous-sol total avec garage double, elle comprend au RDC un premier plateau de 112m2 comprenant : une entrée, un séjour/salle à manger de 47,5m2 avec une triple exposition, une cuisine, 3 chambres donnant sur terrasse et jardin, une salle d'eau avec wc et un wc. Un bel escalier vous conduira à l'étage brut où 90m2 supplémentaires sont à aménager. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel! A découvrir sans tarder!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Secteur
Centre
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface Utile
280 m2
Surface séjour
47.5 m2
Surface terrain
1320 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

Maison Centre-Ville à fort potentiel
Montmorency

€735 000 **

5 pièce(s) 185 m² Réf : 796

Agence

Place du Marché 12 rue de la Poterne
95160 Montmorency

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante