ATM IMMOBILIER

95580 MARGENCY "vue panoramique"

669 000 € **
Une vue à couper le souffle, sur les hauteurs de Margency !
Venez découvrir cette maison aux beaux volumes. Elle se compose d'un double séjour de 35m2 avec une terrasse dans le prolongement donnant plein SUD. Entièrement refaite, vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et salle d'eau. Un agrandissement faisant office d'entrée et de coin bureau vous accueillera dans cette maison avec une belle hauteur sous plafonds.
Edifiée sur un terrain de 701m2 piscinable. Vous profiterez de cette maison familiale aussi bien en hiver qu'en été.
Alors n'attendez plus !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 177 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 701 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95580
  • Ville
    MARGENCY
  • Vue
    PARIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    669000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    701 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   20          
    Suite parentale   16,85          
    Salle de bains   11,25          
    Chambre 2   12,25          
    Chambre 3   13          
    Autre   10          
 1   Séjour double   35          
    Cuisine   13,20          
    Chambre 4   10          
    SDE + WC   4,40          

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ATM IMMOBILIER
12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante