95160 MONTMORENCY Maison d'architecte

1 350 000 € **

Exclusivité ATM...C'est dans une rue confidentielle de Montmorency, proche du centre-ville que se situe cette maison d'architecte de 360 m² environ .
Au rez-de-chaussée, sa vaste entrée dessert une pièce de vie dont les beaux volumes ont permis
d'aménager un salon avec une cheminée insert et une salle à manger avec un accès sur la terrasse
prolongée par le jardin paysager de 1400 m² exposé sud-ouest.
Une cuisine entièrement équipée de 30 m² avec également un accès sur l'extérieur vient compléter
les espaces de vie.
Vous trouverez au même niveau une grande pièce TV, une chambre avec salle de bain et dressing
ainsi que des toilettes séparées.
Au premier étage la maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
un bureau des toilettes et 2 autres salles de bains.
Côté pratique, elle dispose d'un garage double, d'un immense sous-sol composé d'une salle de sport (ou bureau) avec accès direct sur une terrasse donnant sur le jardin, d'une buanderie ,d'une cave à vin et d'une grande pièce à aménager selon vos envies.
Pour accueillir famille et amis, une dépendance reliée à la maison avec son entrée indépendante
offre une belle pièce de vie supplémentaire avec salle d'eau et toilettes.
Une maison de famille à proximité du centre-ville qui vous séduira par ses volumes, sa lumière et sa
fluidité, l'équipe ATM se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce nouveau bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

12 pièce(s)
360 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1400 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
6400 EUR

Surfaces

Surface
360 m2
Surface terrain
1400 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2015
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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ATM IMMOBILIER

12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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