ATM IMMOBILIER

95880 ENGHIEN LES BAINS Maison d'exception les pieds dans l'eau

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Maison d'exception les pieds dans l'eau 15/15
1 890 000 € **
Cette magnifique maison Napoléon III jouit d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau en plein centre-ville d'Enghien-les-Bains, à seulement 100 mètres des commerces et de la gare.
En gravissant les quelques marches pour accéder à son entrée, vous savourerez immédiatement la vue époustouflante sur le lac d'Enghien juste au bout de votre jardin.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon et un lumineux séjour qui se prolonge dans une véranda avec sa vue imprenable sur le lac et ses bâteaux.
Elle offre au 1er étage deux belles chambres et une salle de bains ainsi que 2 chambres et une salle de bains supplémentaires au 2ème étage, auxquelles vous accéderez par un superbe escalier ancien.
Un garage fermé complète le tableau pour un maximum de praticité.
Parquet, moulures, cheminées,... une maison d'exception qui respire la douceur de vivre.
Cerise sur le gâteau, dans le jardin, on s'imagine déjà les soirs d'été à refaire le monde sur la terrasse au bord de l'eau.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 205 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 800 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Vue
    lac
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3389 EUR

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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ATM IMMOBILIER
12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante