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95160 MONTMORENCY MONTMORENCY

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1 155 000 € **
A quelques pas du centre ville, cette adorable maison de famille de 1860 esprit chalet vous séduira instantanément par son charme et son authenticité. Implantée sur un beau terrain de 1 500 m² sans aucun vis à vis, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double et une spacieuse salle à manger de 65 m2, tous deux très lumineux grâce aux larges fenêtres qui laissent entrer la lumière et une cuisine équipée avec son accès direct au jardin.

Au 1er étage, trois chambres de belle taille, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants sont desservis par le palier et entourés d'un balcon filant parcourant toute la façade.

Au 2ème étage, vous découvrirez 4 autres chambres et leur salle de bain avec WC. Parquet d'origine, cheminées, moulures... cette maison a décidément tout pour plaire ! Côté pratique, un sous-sol total avec buanderie, atelier et garage ainsi que de nombreux stationnements en extérieur viennent compléter agréablement le tableau.
Et la cerise sur le gâteau : dépendance de 50 m² à rénover pour accueillir sereinement famille ou amis et profiter ensemble de ce petit coin de paradis.
Produit rare sur le marché à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 11 pièce(s)
  • 250 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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ATM IMMOBILIER
12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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