95160 MONTMORENCY "hypercentre de Montmorency"

480 000 € **

En hypercentre de Montmorency (2 min de la place du marché); venez découvrir cet appartement en duplex. Il se compose de deux entrées indépendantes amenant sur le premier étage ou se trouve trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un W.C séparé. Au deuxième étage vous arriverez sur un magnifique double séjour lumineux, donnant sur une cuisine, une chambre et un W.C.
Vous disposerez également de deux places de parkings couvertes dont une avec un grenier aménageable.
Idéalement situé, cet appartement est fait pour vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

7 pièce(s)
122 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
40 EUR
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
122.47 m2
Surface séjour
39.89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Séjour double	39,89	EO
	Palier	8,20
	Cuisine	7,20
	W.C.	1,17
	Chambre 1	9,56
1	Chambre 1	15,03
	Salle d'eau	2,57
	Chambre 3	13,93
	Couloir	3
	Salle de bains	5,29
	Dressing	4,97
	Chambre 4	9,20
	W.C.	1,17

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ATM IMMOBILIER

12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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