ATM IMMOBILIER

95160 MONTMORENCY "Villa Normande"

417 000 € **
Dans ce bâtiment du 18ème siècle nommé "Villa Normande", laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de cet appartement de 147m2 (au sol, 90m2 loi Carrez), au dernier étage. Il se compose d'une très grand triple séjour avec cuisine américaine, coin bureau, arrière-cuisine, 3 chambres, dont une avec dressing et l'autre avec salle d'eau, une salle de bain, un W.C, et un espace salle de jeu. S'y ajoutent une cave et une place de parking. Proche des commodités et de la gare d'Enghien-les-bains
C'est un coup de coeur assuré !!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 147 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Prix hors honoraires
    417000 EUR
  • Prix au m2
    2833.07 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    240 EUR
  • Loyer charges comprises
    240 EUR
  • Taxe Foncière
    2412 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    147.19 m2
  • Surface loi Carrez
    90.2 m2
  • Surface au sol
    147.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Normande
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Lien vidéo
    https://www.youtube.com/watch?v=FZnRKknP11Y&t=10s

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour triple   50,61         31,37 
    Cuisine   16,04         8,75 
    Chambre 1   16,39         7,19 + salle d'eau 
    Chambre 2   8,74          
    Chambre 3   14,70         + dressing 
    Salle de bains   5,61          
    Bureau   19         10,90 

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ATM IMMOBILIER
12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante