ATM IMMOBILIER

95210 SAINT GRATIEN Appartement Saint Gratien 5 pièce(s) 120 m2

Appartement Saint Gratien 5 pièce(s) 120 m2 1/6
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Appartement Saint Gratien 5 pièce(s) 120 m2 5/6
Appartement Saint Gratien 5 pièce(s) 120 m2 6/6
798 500 € **
Vente appartement en duplex
GRAND COUP DE COEUR DANS RESIDENCE DE PRESTIGE TRES RECHERCHEE
A proximité immédiate des commerces, des 2 GARES et du lac d'Enghien Les Bains...Au calme, dans un magnifique parc, venez découvrir ce grand appartement DUPLEX dernier étage 3ème et 4ème avec ascenseur de grand standing avec matériaux très luxueux dans tout l'appartement.(Marbre de grande qualité) Idem Immeuble Au 3ème nous trouvons un beau salon avec une cuisine américaine de 46m2 donnant sur un grand Balcon de 5,72m exposé sud ouest avec une vue sur jardin, Chambre spacieuse de 16m2, 1 wc séparé, 1 buanderie + 1 rangement placard important. Au 4ème nous trouvons une 2ème chambre parentale de 19m2 très spacieuse avec salle de bains attenant , une 3ème chambre de 15m2, 1 wc séparé, 1 salle de douches. 2 parkings en s/s 1 en extérieur.Exposition Sud Ouest .Loi Carrez 119,51m2.Surface au sol 126,48m2.Chauffage individuel + Ballon d'eau chaude.Charges co-pro 4000€ environ/an.Taxe Foncière 3293€. Crêche 10 mètres de la résidence
Ecole Maternelle, Primaire et Secondaire Saint-Gratien proche
Lycée technique Enghien les Bains proche.
Contact Monique Benyamine : mbenyamine@hotmail.fr 06.12.05.04.91.




**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95210
  • Ville
    SAINT GRATIEN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    798500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    333 EUR
  • Taxe Foncière
    3293 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    119.51 m2
  • Surface au sol
    126 m2
  • Surface séjour
    46 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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ATM IMMOBILIER
12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante