95160 MONTMORENCY "Immeuble de standing"

420 000 € **

Dans un immeuble de standing en pierre de taille, calme, entretenue et sécurisé.
Venez découvrir cet appartement familial de 94m² comprenant une entrée, séjour donnant sur le jardin privatif de 134m² environ, cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un W.C.
Ce bien dispose d'une place de parking en sol-sol et une cave.

Profitez également du parc privatif de la résidence, ce qui offre une vue sur la nature depuis chaque fenêtre.
Idéalement situé, proche toutes commodités. À 10 min à pied du centre-ville et des écoles. Gare d'Enghien à 5 min en voiture.

** 420 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
94 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
134 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
237 EUR

Surfaces

Surface
94.02 m2
Surface séjour
20.48 m2
Surface terrain
134 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2019
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,19
	Salon	20,48
	Cuisine	11,03
	Couloir	7,16
	Chambre 1	14,13
	Chambre 2	11,09
	Chambre 3	12,32
	Salle de bains	4,72
	Salle d'eau	3,32
	W.C.	1,56
	Dégagement	3,02

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ATM IMMOBILIER

12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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