95160 MONTMORENCY Coeur de ville...Coup de coeur...

297 000 € **

Exclusivité ATM...
Vous craquerez instantanément pour la situation exceptionnelle de cet appartement, en plein coeur de Montmorency dans une des plus belles rues pavées de la ville, avec ses lampadaires anciens, sa proximité immédiate avec le musée Jean-Jacques Rousseau, au calme et en même temps juste à côté des commerces et des écoles, de tout ce qui fait le charme du centre-ville. Vous serez ensuite séduits par son exposition plein sud, ses volumes généreux, son spacieux séjour de 42 m² et ses deux chambres lumineuses. Enfin, extrêmement rare en extra-centre, vous serez conquis par sa très grande terrasse de 30 m² et sa place de parking privative qui vous rendront la vie agréable au quotidien. Tout y est pour faire le bonheur de ses nouveaux propriétaires ! Faibles charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A découvrir rapidement chez ATM.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
100 EUR

Surfaces

Surface
75 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Chambre 1	13,50
	Chambre 2	9
	Salle de bains	9,50
	Salon - Cuisine	42

Prendre contact avecL'agence

ATM IMMOBILIER

12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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