95160 MONTMORENCY Situation exceptionnelle pour ce bien rare en plein centre-ville

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545 000 € **

Centre-ville. Résidence Clairfond. Au sein de la résidence la plus convoité du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 95m2 au 2e étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un double séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur un balcon/terrasse et sa vue dégagée sur la vallée, une cuisine, 2 chambres (poss.3) donnant sur le parc de la copropriété, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, un dressing, une cave et 2 stationnements voitures en sous-sol. Situation exceptionnelle pour ce bien rare sur le marché!! A visiter sans tarder!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
421 EUR

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

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ATM IMMOBILIER

12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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