95160 MONTMORENCY Résidence neuve de STANDING

410 000 € **

Idéalement situé dans la résidence neuve de haut standing "Résidence Evidence" (2018) en centre-ville de Montmorency, ce superbe appartement F4 d'une belle surface de 80m² ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Il offre des prestations haut de gamme et se décompose en une entréeavec placards, un lumineux séjour double donnant sur terrasse, une magnifique cuisine équipée US , 2 chambres agréables avec rangements dont une avec sa salle de bains et une salle d'eau avec wc. Profitez du cadre de vie authentique et préservé du centre-ville de Montmorency en toute sérénité avec cet appartement exceptionnel qui dispose même de deux places de parking en sous-sol boxables. A découvrir sans plus attendre!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.7 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
460000 EUR
Prix
410000 EUR
Prix au m2
5728.52 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
290 EUR
Taxe Foncière
2200 EUR

Surfaces

Surface
79 m2
Surface loi Carrez
79 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

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ATM IMMOBILIER

12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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