1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 1048
  • A vendre

Description

Réf : 1048
Dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en bus, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 70m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété familiale aux faibles charges.

En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, de deux chambres dont une de 20m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes avec une cave et un grenier, d'un box deux roues ou de rangement, d'un jardin commun agréable ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708€ et 2312€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    1048 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1708 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2312 EUR
  • Surface de référence
    70.1

Appartement F3 Centre-ville secteur collégiale
Montmorency

210 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  1048
Agence
Place du Marché 12 rue de la Poterne
95160 Montmorency
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ATM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ATM IMMOBILIER contact@atm-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Montmorency 3 pièce(s) 74 m2 Appartement Montmorency 3 pièce(s) 74 m2 2
Appartement Montmorency 3 pièce(s) 74 m2
Montmorency
270 000 € dont 4,25% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   75 m² Réf :  290
Triplex au coeur du centre dans un ancien hotel particulier Triplex au coeur du centre dans un ancien hotel particulier 2
Triplex au coeur du centre dans un ancien hotel particulier
Montmorency
449 000 € dont 2,28% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   117 m² Réf :  1050
Coeur de ville ! Place du marché Coeur de ville ! Place du marché 2
Coeur de ville ! Place du marché
Montmorency
178 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   50 m² Réf :  932
  • Exclusif
F4 en dernier étage avec vue sur Paris F4 en dernier étage avec vue sur Paris 2
F4 en dernier étage avec vue sur Paris
Montmorency
175 000 € dont 6,06% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   63 m² Réf :  1047
Appartement dans résidence de standing limite Enghien Appartement dans résidence de standing limite Enghien 2
Appartement dans résidence de standing limite Enghien
Montmorency
545 000 € dont 3,81% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   119 m² Réf :  946
Triplex au coeur du centre dans un ancien hotel particulier Triplex au coeur du centre dans un ancien hotel particulier 2
Triplex au coeur du centre dans un ancien hotel particulier
Montmorency
449 000 € dont 2,28% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   117 m² Réf :  1007
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante