Appartement Montmorency 3 pièce(s) 54.17 m2
Montmorency

€225 000 ** dont 4.65% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1021

A vendre

Appartement Montmorency 3 pièce(s) 54.17 m2 1/6

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Appartement Montmorency 3 pièce(s) 54.17 m2 6/6

Description

Réf : 1021

Dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en bus, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 54 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale aux faibles charges.

En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, de deux chambres dont une idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes avec une cave et un grenier, d'un jardin commun agréable ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

** €225 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.7 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
90 EUR
Taxe Foncière
1123 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.17 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Surface de référence
54.2

Appartement Montmorency 3 pièce(s) 54.17 m2
Montmorency

€225 000 ** dont 4.65% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 54 m² Réf : 1021

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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