95160 MONTMORENCY MONTMORENCY "COEUR DE VILLE "

260 000 € **

Dans le coeur de ville de Montmorency, ce bel appartement trois pièces séduit immédiatement par son adresse de choix et ses beaux volumes. Ses 78 m2 offrent une entrée, un large séjour sur cuisine ouverte de 29 m2, une agréable chambre de 20 m2, une salle d'eau, wc et une grande pièce de 18 m2 en sousplex qui permettra, selon les envies, d'en faire une chambre supplémentaire ou un bureau. Côté pratique, il dispose également d'une place de parking. Très lumineux et à proximité immédiate des commerces et écoles, il mettra tout le monde d'accord ! A découvrir rapidement chez ATM.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
78 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Secteur
CENTRE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
70 EUR
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
60 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5.30
	Salon - Cuisine	29
	Chambre 1	19.05
	Salle d'eau	5.15
	W.C.	1.34
-1	Chambre 2	18

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ATM IMMOBILIER

12 RUE DE LA POTERNE
95160 MONTMORENCY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 RUE DE LA POTERNE - 95160 MONTMORENCY | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR09502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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