Description

Réf : 1044
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette superbe maison familiale entièrement rénovée séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 051 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix avec une piscine parfaitement intégrée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste triple séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle et ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de l'exposition. La grande cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable avec une seconde pièce de vie de 32 m², actuellement aménagée en salle de jeux, s'ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

Une buanderie, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété.

Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
** €1 050 000 honoraires inclus | €1 020 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1051 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Montmorency familiale avec piscine
Montmorency

1 050 000 € dont 2,94% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   236 Réf :  1044
Agence
Place du Marché 12 rue de la Poterne
95160 Montmorency

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  4 pièce(s)   65 Réf :  1043
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante