Description

Réf : 1037
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en bordure de forêt, découvrez cette agréable maison familiale située au sein d'une voie privée.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon?salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie contemporain, est complétée par une buanderie, un garage ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptées à une vie de famille.

La maison est en bon état général et séduira par son environnement verdoyant, son calme et sa situation pratique : écoles, commerces et lignes de bus accessibles à seulement 5 minutes à pied.

Un cadre de vie rare, entre nature et confort du quotidien, à découvrir sans tarder
** €430 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.88 m2
  • Surface loi Carrez
    103.88 m2
  • Surface séjour
    27.6 m2
  • Surface terrain
    231 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Surface de référence
    103.9

Maison familiale Haut Montmorency dans voie privée
Montmorency

430 000 € dont 3,61% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   104 Réf :  1037
Agence
Place du Marché 12 rue de la Poterne
95160 Montmorency

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ATM IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ATM IMMOBILIER contact@atm-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison de caractère Napoléon III refaite à neuf en centre-ville Maison de caractère Napoléon III refaite à neuf en centre-ville 2
Maison de caractère Napoléon III refaite à neuf en...
Montmorency
1 550 000 € Honoraires inclus | 1 550 000 € Honoraires non inclus
  12 pièce(s)   270 Réf :  1024
Maison rénovée proche centre-ville Maison rénovée proche centre-ville 2
Maison rénovée proche centre-ville
Montmorency
405 000 € Honoraires inclus | 390 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   135 Réf :  920
Exceptionnelle demeure de famille en plein coeur de ville Exceptionnelle demeure de famille en plein coeur de ville 2
Exceptionnelle demeure de famille en plein coeur de ville
Montmorency
1 770 000 € | 1 720 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  11 pièce(s)   425 Réf :  968
Maison de charme en centre-ville Maison de charme en centre-ville 2
Maison de charme en centre-ville
Montmorency
625 000 € Honoraires inclus | 615 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 1,63% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   117 Réf :  1032
Maison familiale Haut Montmorency dans voie privée Maison familiale Haut Montmorency dans voie privée 2
Maison familiale Haut Montmorency dans voie privée
Montmorency
430 000 € Honoraires inclus | 415 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,61% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   104 Réf :  1037
Maison familiale Haut Montmorency Maison familiale Haut Montmorency 2
Maison familiale Haut Montmorency
Montmorency
420 000 € Honoraires inclus | 405 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,7% TTC à la charge de l'acquéreur
  7 pièce(s)   120 Réf :  1013
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante