Maison familiale Haut Montmorency
Montmorency

€420 000 **

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 1013

A vendre

Description

Réf : 1013

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et du stade, cette maison familiale élevée sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine américaine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être aménagée en salle d'eau selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain, offrant une configuration parfaite pour une famille.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement

** €420 000 honoraires inclus | €405 000 hors honoraires | Honoraires : 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Secteur
Stade
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
23 EUR
Taxe Foncière
2766 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
111.51 m2
Surface Utile
200.21 m2
Surface séjour
38.4 m2
Surface terrain
539 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Surface de référence
111.5

Maison familiale Haut Montmorency
Montmorency

€420 000 **

7 pièce(s) 120 m² Réf : 1013

Agence

Place du Marché 12 rue de la Poterne
95160 Montmorency

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 |
Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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